Prix m², loyers et repères d'investissement à Thorey-sous-Charny
À Thorey-sous-Charny, le prix immobilier médian ressort à 1 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 196 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 010 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 9,15 %.
Prix immobilier à Thorey-sous-Charny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thorey-sous-Charny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thorey-sous-Charny. La fourchette observée va de 931 €/m² au premier quartile à 1 492 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,72 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 010 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 9,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Thorey-sous-Charny
Thorey-sous-Charny affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,88 % de résidences principales, 81,82 % de propriétaires, 8,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 290 €, un chômage de 13,75 %, un retraités à 50,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Thorey-sous-Charny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thorey-sous-Charny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thorey-sous-Charny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thorey-sous-Charny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thorey-sous-Charny
Quel est le prix au m² à Thorey-sous-Charny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thorey-sous-Charny ?
Est-il intéressant d'investir à Thorey-sous-Charny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thorey-sous-Charny ?
Thorey-sous-Charny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thorey-sous-Charny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :