Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tarascon-sur-Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix immobilier médian ressort à 1 499 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 085 habitants, avec un parc de 1 864 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 930 €, le loyer mensuel de 698 € et la rentabilité brute de 7,99 %.
Prix immobilier à Tarascon-sur-Ariège
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tarascon-sur-Ariège
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 499 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tarascon-sur-Ariège. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 2 311 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 178 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,98 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 930 €, un loyer mensuel de 698 € et 8 376 € de loyer annuel, soit 7,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tarascon-sur-Ariège
Tarascon-sur-Ariège affiche une densité de 359 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,59 % de résidences principales, 51,28 % de propriétaires, 10,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 950 €, un taux de pauvreté de 26,00 %, un chômage de 16,31 %, un retraités à 38,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tarascon-sur-Ariège
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tarascon-sur-Ariège est de 48,30 en 2025. Le détail indique 9,40 pour les violences et 11,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tarascon-sur-Ariège
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tarascon-sur-Ariège compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 60 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tarascon-sur-Ariège
Quel est le prix au m² à Tarascon-sur-Ariège en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tarascon-sur-Ariège ?
Est-il intéressant d'investir à Tarascon-sur-Ariège ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tarascon-sur-Ariège ?
Tarascon-sur-Ariège est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tarascon-sur-Ariège n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :