Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ferrières-sur-Ariège
À Ferrières-sur-Ariège, le prix immobilier médian ressort à 2 097 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 788 habitants, avec un parc de 397 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 790 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Ferrières-sur-Ariège
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ferrières-sur-Ariège
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 097 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ferrières-sur-Ariège. La fourchette observée va de 1 750 €/m² au premier quartile à 2 395 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 790 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ferrières-sur-Ariège
Ferrières-sur-Ariège affiche une densité de 227 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,05 % de résidences principales, 78,79 % de propriétaires, 4,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 090 €, un chômage de 8,81 %, un retraités à 34,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ferrières-sur-Ariège
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ferrières-sur-Ariège est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ferrières-sur-Ariège
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ferrières-sur-Ariège compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ferrières-sur-Ariège
Quel est le prix au m² à Ferrières-sur-Ariège en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ferrières-sur-Ariège ?
Est-il intéressant d'investir à Ferrières-sur-Ariège ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ferrières-sur-Ariège ?
Ferrières-sur-Ariège est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ferrières-sur-Ariège n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :