Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Talloires-Montmin
À Talloires-Montmin, le prix immobilier médian ressort à 6 528 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 903 habitants, avec un parc de 1 620 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 456 960 €, le loyer mensuel de 1 552 € et la rentabilité brute de 4,07 %.
Prix immobilier à Talloires-Montmin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Talloires-Montmin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 528 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Talloires-Montmin. La fourchette observée va de 5 000 €/m² au premier quartile à 9 287 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 139 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 22,17 €/m² et le loyer maison à 13,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 456 960 €, un loyer mensuel de 1 552 € et 18 624 € de loyer annuel, soit 4,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Talloires-Montmin
Talloires-Montmin affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,52 % de résidences principales, 75,12 % de propriétaires, 5,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 600 €, un chômage de 6,48 %, un retraités à 35,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Talloires-Montmin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Talloires-Montmin est de 53,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 40,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Talloires-Montmin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Talloires-Montmin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 37 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Talloires-Montmin
Quel est le prix au m² à Talloires-Montmin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Talloires-Montmin ?
Est-il intéressant d'investir à Talloires-Montmin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Talloires-Montmin ?
Talloires-Montmin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Talloires-Montmin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :