Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Souvigné-sur-Sarthe
À Souvigné-sur-Sarthe, le prix immobilier médian ressort à 797 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 603 habitants, avec un parc de 267 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 790 €, le loyer mensuel de 517 € et la rentabilité brute de 11,11 %.
Prix immobilier à Souvigné-sur-Sarthe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Souvigné-sur-Sarthe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 797 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Souvigné-sur-Sarthe. La fourchette observée va de 481 €/m² au premier quartile à 1 129 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,38 €/m² et le loyer maison à 7,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 790 €, un loyer mensuel de 517 € et 6 204 € de loyer annuel, soit 11,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Souvigné-sur-Sarthe
Souvigné-sur-Sarthe affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,06 % de résidences principales, 81,93 % de propriétaires, 5,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 160 €, un chômage de 8,19 %, un retraités à 39,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Souvigné-sur-Sarthe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Souvigné-sur-Sarthe est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Souvigné-sur-Sarthe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Souvigné-sur-Sarthe compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Souvigné-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à Souvigné-sur-Sarthe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Souvigné-sur-Sarthe ?
Est-il intéressant d'investir à Souvigné-sur-Sarthe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Souvigné-sur-Sarthe ?
Souvigné-sur-Sarthe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Souvigné-sur-Sarthe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :