Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Auvers-le-Hamon
À Auvers-le-Hamon, le prix immobilier médian ressort à 1 408 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 445 habitants, avec un parc de 645 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 560 €, le loyer mensuel de 540 € et la rentabilité brute de 6,57 %.
Prix immobilier à Auvers-le-Hamon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auvers-le-Hamon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 408 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auvers-le-Hamon. La fourchette observée va de 1 104 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 107 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,71 €/m² et le loyer maison à 7,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 560 €, un loyer mensuel de 540 € et 6 480 € de loyer annuel, soit 6,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Auvers-le-Hamon
Auvers-le-Hamon affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,67 % de résidences principales, 76,53 % de propriétaires, 6,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 470 €, un chômage de 6,66 %, un retraités à 31,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Auvers-le-Hamon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auvers-le-Hamon est de 3,46 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auvers-le-Hamon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auvers-le-Hamon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auvers-le-Hamon
Quel est le prix au m² à Auvers-le-Hamon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auvers-le-Hamon ?
Est-il intéressant d'investir à Auvers-le-Hamon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auvers-le-Hamon ?
Auvers-le-Hamon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auvers-le-Hamon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :