Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Soulages-Bonneval
À Soulages-Bonneval, le prix immobilier médian ressort à 2 200 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 293 habitants, avec un parc de 183 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 000 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 4,51 %.
Prix immobilier à Soulages-Bonneval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Soulages-Bonneval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 200 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Soulages-Bonneval. La fourchette observée va de 1 964 €/m² au premier quartile à 17 144 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,27 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 000 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 4,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Soulages-Bonneval
Soulages-Bonneval affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,75 % de résidences principales, 78,08 % de propriétaires, 14,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 790 €, un chômage de 3,26 %, un retraités à 24,90 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Soulages-Bonneval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Soulages-Bonneval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Soulages-Bonneval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Soulages-Bonneval compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Soulages-Bonneval
Quel est le prix au m² à Soulages-Bonneval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Soulages-Bonneval ?
Est-il intéressant d'investir à Soulages-Bonneval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Soulages-Bonneval ?
Soulages-Bonneval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Soulages-Bonneval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :