Prix m², loyers et repères d'investissement à Soudan
À Soudan, le prix immobilier médian ressort à 872 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 424 habitants, avec un parc de 218 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 040 €, le loyer mensuel de 631 € et la rentabilité brute de 12,40 %.
Prix immobilier à Soudan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Soudan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 872 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Soudan. La fourchette observée va de 564 €/m² au premier quartile à 1 345 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,01 €/m² et le loyer maison à 7,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 040 €, un loyer mensuel de 631 € et 7 572 € de loyer annuel, soit 12,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Soudan
Soudan affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,41 % de résidences principales, 75,48 % de propriétaires, 7,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 510 €, un chômage de 9,34 %, un retraités à 30,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Soudan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Soudan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Soudan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Soudan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Soudan
Quel est le prix au m² à Soudan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Soudan ?
Est-il intéressant d'investir à Soudan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Soudan ?
Soudan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Soudan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :