Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Soual
À Soual, le prix immobilier médian ressort à 1 899 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 637 habitants, avec un parc de 1 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 930 €, le loyer mensuel de 747 € et la rentabilité brute de 6,74 %.
Prix immobilier à Soual
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Soual
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 899 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Soual. La fourchette observée va de 1 521 €/m² au premier quartile à 2 278 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 111 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,67 €/m² et le loyer maison à 9,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 930 €, un loyer mensuel de 747 € et 8 964 € de loyer annuel, soit 6,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Soual
Soual affiche une densité de 187 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,23 % de résidences principales, 65,62 % de propriétaires, 7,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 550 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 9,23 %, un retraités à 39,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Soual
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Soual est de 36,78 en 2025. Le détail indique 2,65 pour les violences et 20,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Soual
Écoles, santé, commerces et restaurants
Soual compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Soual
Quel est le prix au m² à Soual en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Soual ?
Soual est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Soual n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :