Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cambounet-sur-le-Sor
À Cambounet-sur-le-Sor, le prix immobilier médian ressort à 2 052 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 978 habitants, avec un parc de 448 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 640 €, le loyer mensuel de 709 € et la rentabilité brute de 5,93 %.
Prix immobilier à Cambounet-sur-le-Sor
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cambounet-sur-le-Sor
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 052 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cambounet-sur-le-Sor. La fourchette observée va de 938 €/m² au premier quartile à 2 491 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,13 €/m² et le loyer maison à 9,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 640 €, un loyer mensuel de 709 € et 8 508 € de loyer annuel, soit 5,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cambounet-sur-le-Sor
Cambounet-sur-le-Sor affiche une densité de 126 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,28 % de résidences principales, 82,52 % de propriétaires, 8,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 650 €, un chômage de 7,21 %, un retraités à 32,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cambounet-sur-le-Sor
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cambounet-sur-le-Sor est de 5,11 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cambounet-sur-le-Sor
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cambounet-sur-le-Sor compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cambounet-sur-le-Sor
Quel est le prix au m² à Cambounet-sur-le-Sor en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cambounet-sur-le-Sor ?
Est-il intéressant d'investir à Cambounet-sur-le-Sor ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cambounet-sur-le-Sor ?
Cambounet-sur-le-Sor est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cambounet-sur-le-Sor n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :