Prix m², loyers et repères d'investissement à Solliès-Toucas
À Solliès-Toucas, le prix immobilier médian ressort à 4 253 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 269 habitants, avec un parc de 2 673 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 297 710 €, le loyer mensuel de 919 € et la rentabilité brute de 3,70 %.
Prix immobilier à Solliès-Toucas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Solliès-Toucas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 253 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Solliès-Toucas. La fourchette observée va de 3 313 €/m² au premier quartile à 5 229 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 349 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,12 €/m² et le loyer maison à 14,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 297 710 €, un loyer mensuel de 919 € et 11 028 € de loyer annuel, soit 3,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Solliès-Toucas
Solliès-Toucas affiche une densité de 209 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,06 % de résidences principales, 78,15 % de propriétaires, 6,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 030 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,58 %, un retraités à 32,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Solliès-Toucas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Solliès-Toucas est de 21,38 en 2025. Le détail indique 2,07 pour les violences et 7,98 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Solliès-Toucas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Solliès-Toucas compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 74 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Solliès-Toucas
Quel est le prix au m² à Solliès-Toucas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Solliès-Toucas ?
Est-il intéressant d'investir à Solliès-Toucas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Solliès-Toucas ?
Solliès-Toucas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Solliès-Toucas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :