Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sivry-Courtry
À Sivry-Courtry, le prix immobilier médian ressort à 3 021 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 124 habitants, avec un parc de 465 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 211 470 €, le loyer mensuel de 1 067 € et la rentabilité brute de 6,05 %.
Prix immobilier à Sivry-Courtry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sivry-Courtry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 021 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sivry-Courtry. La fourchette observée va de 2 654 €/m² au premier quartile à 3 495 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,24 €/m² et le loyer maison à 13,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 211 470 €, un loyer mensuel de 1 067 € et 12 804 € de loyer annuel, soit 6,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sivry-Courtry
Sivry-Courtry affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,21 % de résidences principales, 86,94 % de propriétaires, 2,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 320 €, un chômage de 8,39 %, un retraités à 34,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sivry-Courtry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sivry-Courtry est de 7,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sivry-Courtry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sivry-Courtry compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sivry-Courtry
Quel est le prix au m² à Sivry-Courtry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sivry-Courtry ?
Est-il intéressant d'investir à Sivry-Courtry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sivry-Courtry ?
Sivry-Courtry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sivry-Courtry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :