Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sincey-lès-Rouvray
À Sincey-lès-Rouvray, le prix immobilier médian ressort à 1 382 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 103 habitants, avec un parc de 78 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 740 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 7,31 %.
Prix immobilier à Sincey-lès-Rouvray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sincey-lès-Rouvray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 382 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sincey-lès-Rouvray. La fourchette observée va de 1 252 €/m² au premier quartile à 1 697 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 7,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 740 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 7,31 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sincey-lès-Rouvray
Sincey-lès-Rouvray affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,19 % de résidences principales, 98,08 % de propriétaires, 13,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 030 €, un chômage de 4,26 %, un retraités à 47,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sincey-lès-Rouvray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sincey-lès-Rouvray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sincey-lès-Rouvray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sincey-lès-Rouvray compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sincey-lès-Rouvray
Quel est le prix au m² à Sincey-lès-Rouvray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sincey-lès-Rouvray ?
Est-il intéressant d'investir à Sincey-lès-Rouvray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sincey-lès-Rouvray ?
Sincey-lès-Rouvray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sincey-lès-Rouvray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :