Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sillé-le-Philippe
À Sillé-le-Philippe, le prix immobilier médian ressort à 1 728 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 085 habitants, avec un parc de 503 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 960 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 5,80 %.
Prix immobilier à Sillé-le-Philippe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sillé-le-Philippe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 728 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sillé-le-Philippe. La fourchette observée va de 1 400 €/m² au premier quartile à 2 167 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 8,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 960 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 5,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sillé-le-Philippe
Sillé-le-Philippe affiche une densité de 102 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,53 % de résidences principales, 83,15 % de propriétaires, 6,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 280 €, un chômage de 6,74 %, un retraités à 37,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sillé-le-Philippe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sillé-le-Philippe est de 4,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sillé-le-Philippe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sillé-le-Philippe compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sillé-le-Philippe
Quel est le prix au m² à Sillé-le-Philippe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sillé-le-Philippe ?
Est-il intéressant d'investir à Sillé-le-Philippe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sillé-le-Philippe ?
Sillé-le-Philippe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sillé-le-Philippe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :