Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Seyssins
À Seyssins, le prix immobilier médian ressort à 3 767 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 092 habitants, avec un parc de 3 561 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 263 690 €, le loyer mensuel de 1 037 € et la rentabilité brute de 4,72 %.
Prix immobilier à Seyssins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Seyssins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 767 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Seyssins. La fourchette observée va de 2 959 €/m² au premier quartile à 4 339 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 304 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,81 €/m² et le loyer maison à 12,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 263 690 €, un loyer mensuel de 1 037 € et 12 444 € de loyer annuel, soit 4,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Seyssins
Seyssins affiche une densité de 1 011 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,60 % de résidences principales, 73,85 % de propriétaires, 4,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 300 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,43 %, un retraités à 39,04 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Seyssins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Seyssins est de 53,63 en 2025. Le détail indique 7,29 pour les violences et 28,18 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Seyssins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Seyssins compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 110 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Seyssins
Quel est le prix au m² à Seyssins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Seyssins ?
Est-il intéressant d'investir à Seyssins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Seyssins ?
Seyssins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Seyssins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :