Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Servon-Melzicourt
À Servon-Melzicourt, le prix immobilier médian ressort à 632 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 87 habitants, avec un parc de 53 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 44 240 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 16,13 %.
Prix immobilier à Servon-Melzicourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Servon-Melzicourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 632 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Servon-Melzicourt. La fourchette observée va de 498 €/m² au premier quartile à 848 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 7,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 44 240 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 16,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Servon-Melzicourt
Servon-Melzicourt affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,73 % de résidences principales, 78,95 % de propriétaires, 5,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 17,24 %, un retraités à 7,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Servon-Melzicourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Servon-Melzicourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Servon-Melzicourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Servon-Melzicourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Servon-Melzicourt
Quel est le prix au m² à Servon-Melzicourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Servon-Melzicourt ?
Est-il intéressant d'investir à Servon-Melzicourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Servon-Melzicourt ?
Servon-Melzicourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Servon-Melzicourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :