Prix m², loyers et repères d'investissement à Serres-et-Montguyard
À Serres-et-Montguyard, le prix immobilier médian ressort à 2 704 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 231 habitants, avec un parc de 137 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 280 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 3,97 %.
Prix immobilier à Serres-et-Montguyard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Serres-et-Montguyard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 704 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Serres-et-Montguyard. La fourchette observée va de 1 810 €/m² au premier quartile à 4 384 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 280 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 3,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Serres-et-Montguyard
Serres-et-Montguyard affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,44 % de résidences principales, 85,84 % de propriétaires, 0,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 080 €, un chômage de 10,71 %, un retraités à 42,64 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Serres-et-Montguyard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Serres-et-Montguyard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Serres-et-Montguyard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Serres-et-Montguyard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Serres-et-Montguyard
Quel est le prix au m² à Serres-et-Montguyard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Serres-et-Montguyard ?
Est-il intéressant d'investir à Serres-et-Montguyard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Serres-et-Montguyard ?
Serres-et-Montguyard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Serres-et-Montguyard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :