Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Eymet
À Eymet, le prix immobilier médian ressort à 1 783 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 569 habitants, avec un parc de 1 739 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 810 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 6,41 %.
Prix immobilier à Eymet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Eymet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 783 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Eymet. La fourchette observée va de 1 276 €/m² au premier quartile à 2 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 321 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 810 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 6,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Eymet
Eymet affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,97 % de résidences principales, 66,55 % de propriétaires, 11,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 130 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 14,69 %, un retraités à 53,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Eymet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eymet est de 21,02 en 2025. Le détail indique 7,79 pour les violences et 5,06 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eymet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eymet compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 74 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eymet
Quel est le prix au m² à Eymet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Eymet ?
Est-il intéressant d'investir à Eymet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Eymet ?
Eymet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Eymet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :