Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sépeaux-Saint Romain
À Sépeaux-Saint Romain, le prix immobilier médian ressort à 1 125 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 506 habitants, avec un parc de 382 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 750 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 10,87 %.
Prix immobilier à Sépeaux-Saint Romain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sépeaux-Saint Romain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 125 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sépeaux-Saint Romain. La fourchette observée va de 795 €/m² au premier quartile à 1 736 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 750 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 10,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sépeaux-Saint Romain
Sépeaux-Saint Romain affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,71 % de résidences principales, 81,65 % de propriétaires, 18,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 380 €, un chômage de 9,34 %, un retraités à 35,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sépeaux-Saint Romain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sépeaux-Saint Romain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sépeaux-Saint Romain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sépeaux-Saint Romain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sépeaux-Saint Romain
Quel est le prix au m² à Sépeaux-Saint Romain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sépeaux-Saint Romain ?
Est-il intéressant d'investir à Sépeaux-Saint Romain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sépeaux-Saint Romain ?
Sépeaux-Saint Romain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sépeaux-Saint Romain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :