Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Celle-Saint-Cyr
À La Celle-Saint-Cyr, le prix immobilier médian ressort à 1 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 840 habitants, avec un parc de 477 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 590 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 8,54 %.
Prix immobilier à La Celle-Saint-Cyr
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Celle-Saint-Cyr
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Celle-Saint-Cyr. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 819 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,22 €/m² et le loyer maison à 8,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 590 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 8,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Celle-Saint-Cyr
La Celle-Saint-Cyr affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,43 % de résidences principales, 87,87 % de propriétaires, 10,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 100 €, un chômage de 6,78 %, un retraités à 32,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Celle-Saint-Cyr
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Celle-Saint-Cyr est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Celle-Saint-Cyr
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Celle-Saint-Cyr compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Celle-Saint-Cyr
Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cyr en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Celle-Saint-Cyr ?
Est-il intéressant d'investir à La Celle-Saint-Cyr ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Celle-Saint-Cyr ?
La Celle-Saint-Cyr est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Celle-Saint-Cyr n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :