Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Secondigné-sur-Belle
À Secondigné-sur-Belle, le prix immobilier médian ressort à 855 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 480 habitants, avec un parc de 270 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 850 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 13,55 %.
Prix immobilier à Secondigné-sur-Belle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Secondigné-sur-Belle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 855 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Secondigné-sur-Belle. La fourchette observée va de 632 €/m² au premier quartile à 1 245 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 6,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 850 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 13,55 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Secondigné-sur-Belle
Secondigné-sur-Belle affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,36 % de résidences principales, 83,79 % de propriétaires, 12,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 450 €, un chômage de 7,58 %, un retraités à 21,62 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Secondigné-sur-Belle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Secondigné-sur-Belle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Secondigné-sur-Belle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Secondigné-sur-Belle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Secondigné-sur-Belle
Quel est le prix au m² à Secondigné-sur-Belle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Secondigné-sur-Belle ?
Est-il intéressant d'investir à Secondigné-sur-Belle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Secondigné-sur-Belle ?
Secondigné-sur-Belle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Secondigné-sur-Belle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :