Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Scye
À Scye, le prix immobilier médian ressort à 735 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 131 habitants, avec un parc de 64 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 51 450 €, le loyer mensuel de 670 € et la rentabilité brute de 15,63 %.
Prix immobilier à Scye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Scye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 735 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Scye. La fourchette observée va de 649 €/m² au premier quartile à 1 081 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,57 €/m² et le loyer maison à 8,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 51 450 €, un loyer mensuel de 670 € et 8 040 € de loyer annuel, soit 15,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Scye
Scye affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,26 % de résidences principales, 90,00 % de propriétaires, 3,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 760 €, un chômage de 5,97 %, un retraités à 35,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Scye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Scye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Scye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Scye compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Scye
Quel est le prix au m² à Scye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Scye ?
Est-il intéressant d'investir à Scye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Scye ?
Scye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Scye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :