Prix m², loyers et repères d'investissement à Sceau-Saint-Angel
À Sceau-Saint-Angel, le prix immobilier médian ressort à 1 295 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 125 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 650 €, le loyer mensuel de 580 € et la rentabilité brute de 7,67 %.
Prix immobilier à Sceau-Saint-Angel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sceau-Saint-Angel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 295 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sceau-Saint-Angel. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 1 539 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,28 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 650 €, un loyer mensuel de 580 € et 6 960 € de loyer annuel, soit 7,67 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sceau-Saint-Angel
Sceau-Saint-Angel affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,56 % de résidences principales, 84,21 % de propriétaires, 11,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 280 €, un chômage de 1,69 %, un retraités à 41,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sceau-Saint-Angel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sceau-Saint-Angel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sceau-Saint-Angel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sceau-Saint-Angel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sceau-Saint-Angel
Quel est le prix au m² à Sceau-Saint-Angel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sceau-Saint-Angel ?
Est-il intéressant d'investir à Sceau-Saint-Angel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sceau-Saint-Angel ?
Sceau-Saint-Angel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sceau-Saint-Angel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :