Prix m², loyers et repères d'investissement à Savignac-de-Nontron
À Savignac-de-Nontron, le prix immobilier médian ressort à 1 506 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 211 habitants, avec un parc de 140 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 420 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 8,70 %.
Prix immobilier à Savignac-de-Nontron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savignac-de-Nontron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 506 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savignac-de-Nontron. La fourchette observée va de 1 220 €/m² au premier quartile à 3 137 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 420 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 8,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Savignac-de-Nontron
Savignac-de-Nontron affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,82 % de résidences principales, 79,17 % de propriétaires, 5,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 680 €, un chômage de 8,22 %, un retraités à 61,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Savignac-de-Nontron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savignac-de-Nontron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savignac-de-Nontron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savignac-de-Nontron compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savignac-de-Nontron
Quel est le prix au m² à Savignac-de-Nontron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savignac-de-Nontron ?
Est-il intéressant d'investir à Savignac-de-Nontron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savignac-de-Nontron ?
Savignac-de-Nontron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savignac-de-Nontron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :