Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sauvigny-les-Bois
À Sauvigny-les-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 350 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 409 habitants, avec un parc de 693 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 500 €, le loyer mensuel de 639 € et la rentabilité brute de 8,11 %.
Prix immobilier à Sauvigny-les-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauvigny-les-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 350 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauvigny-les-Bois. La fourchette observée va de 1 012 €/m² au premier quartile à 1 641 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,13 €/m² et le loyer maison à 6,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 500 €, un loyer mensuel de 639 € et 7 668 € de loyer annuel, soit 8,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sauvigny-les-Bois
Sauvigny-les-Bois affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,03 % de résidences principales, 87,92 % de propriétaires, 7,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 310 €, un chômage de 4,94 %, un retraités à 40,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sauvigny-les-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauvigny-les-Bois est de 3,55 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauvigny-les-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauvigny-les-Bois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauvigny-les-Bois
Quel est le prix au m² à Sauvigny-les-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauvigny-les-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Sauvigny-les-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauvigny-les-Bois ?
Sauvigny-les-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauvigny-les-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :