Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Imphy
À Imphy, le prix immobilier médian ressort à 921 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 182 habitants, avec un parc de 2 012 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 470 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 11,51 %.
Prix immobilier à Imphy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Imphy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 921 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Imphy. La fourchette observée va de 663 €/m² au premier quartile à 1 230 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 161 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 7,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 470 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 11,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Imphy
Imphy affiche une densité de 192 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,67 % de résidences principales, 61,74 % de propriétaires, 16,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 110 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 15,81 %, un retraités à 46,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Imphy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Imphy est de 30,48 en 2025. Le détail indique 5,34 pour les violences et 8,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Imphy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Imphy compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Imphy
Quel est le prix au m² à Imphy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Imphy ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Imphy ?
Imphy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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