Prix m², loyers et repères d'investissement à Saulzet-le-Froid
À Saulzet-le-Froid, le prix immobilier médian ressort à 2 042 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 284 habitants, avec un parc de 208 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 940 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à Saulzet-le-Froid
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saulzet-le-Froid
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 042 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saulzet-le-Froid. La fourchette observée va de 1 765 €/m² au premier quartile à 2 419 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,28 €/m² et le loyer maison à 8,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 940 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saulzet-le-Froid
Saulzet-le-Froid affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,41 % de résidences principales, 79,80 % de propriétaires, 16,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 840 €, un chômage de 3,50 %, un retraités à 26,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saulzet-le-Froid
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saulzet-le-Froid est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saulzet-le-Froid
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saulzet-le-Froid compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saulzet-le-Froid
Quel est le prix au m² à Saulzet-le-Froid en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saulzet-le-Froid ?
Est-il intéressant d'investir à Saulzet-le-Froid ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saulzet-le-Froid ?
Saulzet-le-Froid est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saulzet-le-Froid n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :