Prix m², loyers et repères d'investissement à Saulzais-le-Potier
À Saulzais-le-Potier, le prix immobilier médian ressort à 726 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 472 habitants, avec un parc de 331 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 50 820 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 12,76 %.
Prix immobilier à Saulzais-le-Potier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saulzais-le-Potier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 726 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saulzais-le-Potier. La fourchette observée va de 530 €/m² au premier quartile à 1 058 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,72 €/m² et le loyer maison à 6,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 50 820 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 12,76 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saulzais-le-Potier
Saulzais-le-Potier affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,45 % de résidences principales, 62,06 % de propriétaires, 15,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 210 €, un chômage de 11,85 %, un retraités à 45,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saulzais-le-Potier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saulzais-le-Potier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saulzais-le-Potier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saulzais-le-Potier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saulzais-le-Potier
Quel est le prix au m² à Saulzais-le-Potier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saulzais-le-Potier ?
Est-il intéressant d'investir à Saulzais-le-Potier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saulzais-le-Potier ?
Saulzais-le-Potier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saulzais-le-Potier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :