Prix m², loyers et repères d'investissement à Satolas-et-Bonce
À Satolas-et-Bonce, le prix immobilier médian ressort à 3 474 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 532 habitants, avec un parc de 1 035 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 243 180 €, le loyer mensuel de 1 024 € et la rentabilité brute de 5,05 %.
Prix immobilier à Satolas-et-Bonce
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Satolas-et-Bonce
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 474 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Satolas-et-Bonce. La fourchette observée va de 2 979 €/m² au premier quartile à 3 908 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,63 €/m² et le loyer maison à 12,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 243 180 €, un loyer mensuel de 1 024 € et 12 288 € de loyer annuel, soit 5,05 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Satolas-et-Bonce
Satolas-et-Bonce affiche une densité de 151 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,69 % de résidences principales, 80,45 % de propriétaires, 5,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 190 €, un chômage de 5,68 %, un retraités à 26,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Satolas-et-Bonce
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Satolas-et-Bonce est de 15,80 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,92 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Satolas-et-Bonce
Écoles, santé, commerces et restaurants
Satolas-et-Bonce compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Satolas-et-Bonce
Quel est le prix au m² à Satolas-et-Bonce en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Satolas-et-Bonce ?
Est-il intéressant d'investir à Satolas-et-Bonce ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Satolas-et-Bonce ?
Satolas-et-Bonce est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Satolas-et-Bonce n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :