Prix m², loyers et repères d'investissement à Sarriac-Bigorre
À Sarriac-Bigorre, le prix immobilier médian ressort à 1 325 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 271 habitants, avec un parc de 147 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 750 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Sarriac-Bigorre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sarriac-Bigorre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 325 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sarriac-Bigorre. La fourchette observée va de 798 €/m² au premier quartile à 1 430 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,77 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 750 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sarriac-Bigorre
Sarriac-Bigorre affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,22 % de résidences principales, 92,05 % de propriétaires, 6,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 320 €, un chômage de 5,47 %, un retraités à 49,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sarriac-Bigorre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sarriac-Bigorre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sarriac-Bigorre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sarriac-Bigorre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sarriac-Bigorre
Quel est le prix au m² à Sarriac-Bigorre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sarriac-Bigorre ?
Est-il intéressant d'investir à Sarriac-Bigorre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sarriac-Bigorre ?
Sarriac-Bigorre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sarriac-Bigorre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :