Prix m², loyers et repères d'investissement à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, le prix immobilier médian ressort à 2 560 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 815 habitants, avec un parc de 380 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 200 €, le loyer mensuel de 722 € et la rentabilité brute de 4,83 %.
Prix immobilier à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 560 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais. La fourchette observée va de 1 624 €/m² au premier quartile à 3 254 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,31 €/m² et le loyer maison à 12,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 200 €, un loyer mensuel de 722 € et 8 664 € de loyer annuel, soit 4,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais affiche une densité de 187 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,32 % de résidences principales, 73,74 % de propriétaires, 6,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 240 €, un chômage de 6,59 %, un retraités à 32,90 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Quel est le prix au m² à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais ?
Est-il intéressant d'investir à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais ?
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :