Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Étienne-des-Oullières
À Saint-Étienne-des-Oullières, le prix immobilier médian ressort à 2 779 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 264 habitants, avec un parc de 971 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 530 €, le loyer mensuel de 722 € et la rentabilité brute de 4,45 %.
Prix immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Étienne-des-Oullières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 779 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Étienne-des-Oullières. La fourchette observée va de 2 213 €/m² au premier quartile à 3 393 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 90 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,31 €/m² et le loyer maison à 9,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 530 €, un loyer mensuel de 722 € et 8 664 € de loyer annuel, soit 4,45 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Étienne-des-Oullières
Saint-Étienne-des-Oullières affiche une densité de 234 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,42 % de résidences principales, 70,68 % de propriétaires, 6,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 040 €, un chômage de 6,37 %, un retraités à 28,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Étienne-des-Oullières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Étienne-des-Oullières est de 9,28 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,09 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Étienne-des-Oullières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Étienne-des-Oullières compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-des-Oullières
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Oullières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Étienne-des-Oullières ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Saint-Étienne-des-Oullières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Étienne-des-Oullières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :