Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Vertu
À Sainte-Vertu, le prix immobilier médian ressort à 972 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 66 habitants, avec un parc de 76 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 040 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 11,11 %.
Prix immobilier à Sainte-Vertu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Vertu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 972 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Vertu. La fourchette observée va de 744 €/m² au premier quartile à 1 154 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,00 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 040 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 11,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Vertu
Sainte-Vertu affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,62 % de résidences principales, 90,48 % de propriétaires, 13,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 5,71 %, un retraités à 36,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Vertu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Vertu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Vertu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Vertu compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Vertu
Quel est le prix au m² à Sainte-Vertu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Vertu ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Vertu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Vertu ?
Sainte-Vertu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Vertu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :