Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Néomaye
À Sainte-Néomaye, le prix immobilier médian ressort à 1 724 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 359 habitants, avec un parc de 576 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 680 €, le loyer mensuel de 692 € et la rentabilité brute de 6,89 %.
Prix immobilier à Sainte-Néomaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Néomaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 724 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Néomaye. La fourchette observée va de 1 510 €/m² au premier quartile à 1 975 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,89 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 680 €, un loyer mensuel de 692 € et 8 304 € de loyer annuel, soit 6,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Néomaye
Sainte-Néomaye affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,77 % de résidences principales, 82,64 % de propriétaires, 5,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 810 €, un chômage de 7,83 %, un retraités à 31,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Néomaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Néomaye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Néomaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Néomaye compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Néomaye
Quel est le prix au m² à Sainte-Néomaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Néomaye ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Néomaye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Néomaye ?
Sainte-Néomaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Néomaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :