Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Montaine
À Sainte-Montaine, le prix immobilier médian ressort à 1 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 166 habitants, avec un parc de 214 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 000 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 5,27 %.
Prix immobilier à Sainte-Montaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Montaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Montaine. La fourchette observée va de 1 173 €/m² au premier quartile à 13 889 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 6,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 000 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 5,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Montaine
Sainte-Montaine affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 40,79 % de résidences principales, 68,18 % de propriétaires, 10,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 310 €, un chômage de 21,67 %, un retraités à 43,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Montaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Montaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Montaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Montaine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Montaine
Quel est le prix au m² à Sainte-Montaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Montaine ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Montaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Montaine ?
Sainte-Montaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Montaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :