Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
À Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, le prix immobilier médian ressort à 1 286 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 277 habitants, avec un parc de 165 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 020 €, le loyer mensuel de 578 € et la rentabilité brute de 7,70 %.
Prix immobilier à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 286 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement. La fourchette observée va de 817 €/m² au premier quartile à 1 635 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,25 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 020 €, un loyer mensuel de 578 € et 6 936 € de loyer annuel, soit 7,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,53 % de résidences principales, 85,13 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 120 €, un chômage de 11,34 %, un retraités à 45,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ?
Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :