Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Marie-du-Bois
À Sainte-Marie-du-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 410 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 226 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 700 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Sainte-Marie-du-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marie-du-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 410 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marie-du-Bois. La fourchette observée va de 592 €/m² au premier quartile à 2 611 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 6,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 700 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Marie-du-Bois
Sainte-Marie-du-Bois affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,24 % de résidences principales, 84,88 % de propriétaires, 12,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 810 €, un chômage de 9,20 %, un retraités à 28,31 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Marie-du-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marie-du-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marie-du-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marie-du-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marie-du-Bois
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-du-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marie-du-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marie-du-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marie-du-Bois ?
Sainte-Marie-du-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marie-du-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :