Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Marguerite-Lafigère
À Sainte-Marguerite-Lafigère, le prix immobilier médian ressort à 1 284 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 111 habitants, avec un parc de 190 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 880 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 8,39 %.
Prix immobilier à Sainte-Marguerite-Lafigère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marguerite-Lafigère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 284 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marguerite-Lafigère. La fourchette observée va de 1 075 €/m² au premier quartile à 1 565 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 6,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 880 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 8,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Marguerite-Lafigère
Sainte-Marguerite-Lafigère affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 31,58 % de résidences principales, 85,00 % de propriétaires, 3,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 23,08 %, un retraités à 58,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Marguerite-Lafigère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marguerite-Lafigère est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marguerite-Lafigère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marguerite-Lafigère compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marguerite-Lafigère
Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite-Lafigère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
Sainte-Marguerite-Lafigère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marguerite-Lafigère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :