Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Assions
À Les Assions, le prix immobilier médian ressort à 2 733 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 767 habitants, avec un parc de 656 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 191 310 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 4,19 %.
Prix immobilier à Les Assions
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Assions
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 733 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Assions. La fourchette observée va de 2 073 €/m² au premier quartile à 3 314 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 191 310 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 4,19 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Assions
Les Assions affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,19 % de résidences principales, 76,53 % de propriétaires, 6,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 260 €, un chômage de 16,22 %, un retraités à 52,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Assions
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Assions est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Assions
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Assions compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Assions
Quel est le prix au m² à Les Assions en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Assions ?
Est-il intéressant d'investir à Les Assions ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Assions ?
Les Assions est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Assions n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :