Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Foy-la-Grande
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 507 habitants, avec un parc de 1 854 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 9,00 %.
Prix immobilier à Sainte-Foy-la-Grande
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Foy-la-Grande
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Foy-la-Grande. La fourchette observée va de 815 €/m² au premier quartile à 2 186 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 223 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,38 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 9,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Foy-la-Grande
Sainte-Foy-la-Grande affiche une densité de 4 320 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,97 % de résidences principales, 30,00 % de propriétaires, 29,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 14 050 €, un taux de pauvreté de 48,00 %, un chômage de 27,17 %, un retraités à 40,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Foy-la-Grande
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Foy-la-Grande est de 68,61 en 2025. Le détail indique 16,35 pour les violences et 15,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Foy-la-Grande
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Foy-la-Grande compte 7 écoles, 2 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 2 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 83 commerces et 32 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Foy-la-Grande
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-la-Grande en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Foy-la-Grande ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Foy-la-Grande ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Foy-la-Grande ?
Sainte-Foy-la-Grande est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Foy-la-Grande n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :