Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Lèves-et-Thoumeyragues
À Les Lèves-et-Thoumeyragues, le prix immobilier médian ressort à 1 222 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 561 habitants, avec un parc de 322 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 540 €, le loyer mensuel de 760 € et la rentabilité brute de 10,66 %.
Prix immobilier à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 222 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Lèves-et-Thoumeyragues. La fourchette observée va de 743 €/m² au premier quartile à 1 852 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,86 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 540 €, un loyer mensuel de 760 € et 9 120 € de loyer annuel, soit 10,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Les Lèves-et-Thoumeyragues affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,80 % de résidences principales, 74,72 % de propriétaires, 10,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 560 €, un chômage de 11,43 %, un retraités à 48,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Lèves-et-Thoumeyragues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Lèves-et-Thoumeyragues compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Lèves-et-Thoumeyragues
Quel est le prix au m² à Les Lèves-et-Thoumeyragues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?
Est-il intéressant d'investir à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?
Les Lèves-et-Thoumeyragues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Lèves-et-Thoumeyragues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :