Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Eulalie-en-Born
À Sainte-Eulalie-en-Born, le prix immobilier médian ressort à 3 106 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 443 habitants, avec un parc de 997 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 217 420 €, le loyer mensuel de 921 € et la rentabilité brute de 5,08 %.
Prix immobilier à Sainte-Eulalie-en-Born
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Eulalie-en-Born
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 106 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Eulalie-en-Born. La fourchette observée va de 2 667 €/m² au premier quartile à 3 755 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 85 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,16 €/m² et le loyer maison à 11,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 217 420 €, un loyer mensuel de 921 € et 11 052 € de loyer annuel, soit 5,08 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Eulalie-en-Born
Sainte-Eulalie-en-Born affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,20 % de résidences principales, 78,62 % de propriétaires, 3,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 080 €, un chômage de 12,88 %, un retraités à 46,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Eulalie-en-Born
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Eulalie-en-Born est de 9,01 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Eulalie-en-Born
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Eulalie-en-Born compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Eulalie-en-Born
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-en-Born en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Sainte-Eulalie-en-Born est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Eulalie-en-Born n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :