Prix m², loyers et repères d'investissement à Pontenx-les-Forges
À Pontenx-les-Forges, le prix immobilier médian ressort à 3 026 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 775 habitants, avec un parc de 985 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 211 820 €, le loyer mensuel de 854 € et la rentabilité brute de 4,84 %.
Prix immobilier à Pontenx-les-Forges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pontenx-les-Forges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 026 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pontenx-les-Forges. La fourchette observée va de 2 074 €/m² au premier quartile à 3 384 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,20 €/m² et le loyer maison à 11,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 211 820 €, un loyer mensuel de 854 € et 10 248 € de loyer annuel, soit 4,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pontenx-les-Forges
Pontenx-les-Forges affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,27 % de résidences principales, 70,46 % de propriétaires, 8,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 820 €, un chômage de 12,91 %, un retraités à 36,74 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pontenx-les-Forges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pontenx-les-Forges est de 7,32 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pontenx-les-Forges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pontenx-les-Forges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pontenx-les-Forges
Quel est le prix au m² à Pontenx-les-Forges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pontenx-les-Forges ?
Est-il intéressant d'investir à Pontenx-les-Forges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pontenx-les-Forges ?
Pontenx-les-Forges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pontenx-les-Forges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :