Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Dode
À Sainte-Dode, le prix immobilier médian ressort à 1 307 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 230 habitants, avec un parc de 128 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 490 €, le loyer mensuel de 631 € et la rentabilité brute de 8,27 %.
Prix immobilier à Sainte-Dode
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Dode
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 307 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Dode. La fourchette observée va de 960 €/m² au premier quartile à 1 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,01 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 490 €, un loyer mensuel de 631 € et 7 572 € de loyer annuel, soit 8,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Dode
Sainte-Dode affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,53 % de résidences principales, 84,03 % de propriétaires, 13,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 250 €, un chômage de 9,59 %, un retraités à 36,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Dode
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Dode est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Dode
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Dode compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Dode
Quel est le prix au m² à Sainte-Dode en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Dode ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Dode ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Dode ?
Sainte-Dode est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Dode n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :