Prix m², loyers et repères d'investissement à L'Isle-de-Noé
À L'Isle-de-Noé, le prix immobilier médian ressort à 1 344 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 529 habitants, avec un parc de 299 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 080 €, le loyer mensuel de 580 € et la rentabilité brute de 7,40 %.
Prix immobilier à L'Isle-de-Noé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Isle-de-Noé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 344 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Isle-de-Noé. La fourchette observée va de 700 €/m² au premier quartile à 1 666 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,29 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 080 €, un loyer mensuel de 580 € et 6 960 € de loyer annuel, soit 7,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à L'Isle-de-Noé
L'Isle-de-Noé affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,30 % de résidences principales, 79,34 % de propriétaires, 9,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 150 €, un chômage de 8,30 %, un retraités à 24,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à L'Isle-de-Noé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Isle-de-Noé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Isle-de-Noé
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Isle-de-Noé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Isle-de-Noé
Quel est le prix au m² à L'Isle-de-Noé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Isle-de-Noé ?
Est-il intéressant d'investir à L'Isle-de-Noé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Isle-de-Noé ?
L'Isle-de-Noé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Isle-de-Noé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :