Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Yrieix-sur-Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix immobilier médian ressort à 1 930 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 539 habitants, avec un parc de 3 717 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 100 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 6,76 %.
Prix immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Yrieix-sur-Charente
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 930 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Yrieix-sur-Charente. La fourchette observée va de 1 547 €/m² au premier quartile à 2 442 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 372 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 100 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 6,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Yrieix-sur-Charente
Saint-Yrieix-sur-Charente affiche une densité de 512 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,73 % de résidences principales, 66,96 % de propriétaires, 7,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 140 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,29 %, un retraités à 38,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Yrieix-sur-Charente
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Yrieix-sur-Charente est de 36,61 en 2025. Le détail indique 7,56 pour les violences et 14,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Yrieix-sur-Charente
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Yrieix-sur-Charente compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 86 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Yrieix-sur-Charente
Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Saint-Yrieix-sur-Charente est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Yrieix-sur-Charente n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :