Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Vincent-du-Lorouër
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix immobilier médian ressort à 1 138 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 814 habitants, avec un parc de 561 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 660 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 8,53 %.
Prix immobilier à Saint-Vincent-du-Lorouër
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Vincent-du-Lorouër
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 138 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Vincent-du-Lorouër. La fourchette observée va de 783 €/m² au premier quartile à 1 504 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,09 €/m² et le loyer maison à 7,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 660 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 8,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Vincent-du-Lorouër
Saint-Vincent-du-Lorouër affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,86 % de résidences principales, 60,22 % de propriétaires, 12,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 650 €, un chômage de 8,99 %, un retraités à 43,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Vincent-du-Lorouër
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Vincent-du-Lorouër est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Vincent-du-Lorouër
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Vincent-du-Lorouër compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-du-Lorouër
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-du-Lorouër en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Vincent-du-Lorouër ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Vincent-du-Lorouër ?
Saint-Vincent-du-Lorouër est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Vincent-du-Lorouër n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :