Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Grand-Lucé
À Le Grand-Lucé, le prix immobilier médian ressort à 1 389 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 949 habitants, avec un parc de 993 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 230 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 8,65 %.
Prix immobilier à Le Grand-Lucé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Grand-Lucé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 389 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Grand-Lucé. La fourchette observée va de 983 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 7,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 230 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 8,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Grand-Lucé
Le Grand-Lucé affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,39 % de résidences principales, 62,65 % de propriétaires, 13,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 100 €, un chômage de 14,25 %, un retraités à 51,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Grand-Lucé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Grand-Lucé est de 10,26 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Grand-Lucé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Grand-Lucé compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Grand-Lucé
Quel est le prix au m² à Le Grand-Lucé en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Le Grand-Lucé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Grand-Lucé ?
Le Grand-Lucé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Grand-Lucé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :