Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Symphorien-d'Ozon
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix immobilier médian ressort à 3 779 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 186 habitants, avec un parc de 2 678 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 264 530 €, le loyer mensuel de 1 009 € et la rentabilité brute de 4,58 %.
Prix immobilier à Saint-Symphorien-d'Ozon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Symphorien-d'Ozon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 779 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Symphorien-d'Ozon. La fourchette observée va de 2 885 €/m² au premier quartile à 4 344 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 231 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,41 €/m² et le loyer maison à 14,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 264 530 €, un loyer mensuel de 1 009 € et 12 108 € de loyer annuel, soit 4,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Symphorien-d'Ozon
Saint-Symphorien-d'Ozon affiche une densité de 461 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,31 % de résidences principales, 62,77 % de propriétaires, 5,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 560 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,73 %, un retraités à 27,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Symphorien-d'Ozon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Symphorien-d'Ozon est de 35,08 en 2025. Le détail indique 3,88 pour les violences et 14,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Symphorien-d'Ozon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Symphorien-d'Ozon compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 82 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Symphorien-d'Ozon
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-d'Ozon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Symphorien-d'Ozon ?
Saint-Symphorien-d'Ozon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Symphorien-d'Ozon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :