Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Sulpice-le-Guérétois
À Saint-Sulpice-le-Guérétois, le prix immobilier médian ressort à 1 229 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 892 habitants, avec un parc de 1 061 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 030 €, le loyer mensuel de 614 € et la rentabilité brute de 8,57 %.
Prix immobilier à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 229 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sulpice-le-Guérétois. La fourchette observée va de 758 €/m² au premier quartile à 1 419 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,77 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 030 €, un loyer mensuel de 614 € et 7 368 € de loyer annuel, soit 8,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Saint-Sulpice-le-Guérétois affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,55 % de résidences principales, 86,28 % de propriétaires, 11,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 930 €, un chômage de 4,67 %, un retraités à 44,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sulpice-le-Guérétois est de 8,46 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sulpice-le-Guérétois compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-le-Guérétois
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Saint-Sulpice-le-Guérétois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sulpice-le-Guérétois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :